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亚洲城ca88手机版官网_郑州中心城区汽配市场要往哪里迁?——专访郑州市市场发展局副局长房广明
来源:ca88手机版登录 |发布时间:2015/9/14  点击次数:1950
 

      打造“在国际上有影响力、在国内有辐射力、对国内外资源有整合力”的现代化市场体系,实现全市的市场布局规,加快推进中心城区市场外迁和市场集聚区建设,保证市场外迁工作顺利进行和新的市场集聚区示范、有序、健康发展,是当前郑州市市场外迁工作的重要方针。随着各项市场外迁项目、工作等的推进,2014年迎来了郑州市场外迁的攻坚年。

       今年,较为大家所熟知市场的市场外迁工作已经陆续开展,其中包括郑州花园路汽配大世界、郑州科技市场、万客来食品城、银基商贸城、东西建材等知名批发市场均列入了今年的市场外迁计划。随着外迁工作的推进,省内各大媒体的关注,再次让郑州中心城区汽配市场及商贸批发市场外迁成为公众热点话题。那么与大家的出行交通息息相关的集汽车销售、售后、维修、汽配等为一体的大型汽车产业综合体的外迁工作是怎么样的呢?借助此次郑州市场外迁的大浪潮能给郑州汽车展业的发展带来怎样的推动作用?对此,大河网专访了郑州市拆迁办负责人、郑州市市场发展局副局长房广明。

     大河网:目前郑州市场发展的现状遇到了哪些问题?

       房广明:郑州市场的特点是“多、散、小”和自发形成。缺乏与城市发展相适应的统一布局规划和政府引导。原有市场基础设施不完备,停车、仓储、安全设施等缺乏,火灾安全事故频发,给商户和市场造成很大损失,有些市场周边区域已成为居民区,市场周边的交通、气味、人流、卫生等状况也已经严重影响了市民的正常出行和生活,加上原有的市场大都是沿城市外环路和租用村民集体土地建设的,没有经过统一的布局和规划,随着城市的发展,逐步进入城区主干道,市场的经营规模、货物进出、仓储、交通、和自身发展等严重受到制约,交通拥堵、区域仓储、商铺租金价格的不断提高,市内货车限行,批发商户不得不使用其他手段频繁倒货、搬运,大大增加了商户经营成本,竞争力大大消弱。我市原有的在周边乃至全国有较高竞争力和影响力的食品、鞋业、纺织、汽车配件等等行业也逐步衰弱,正在一步步被周边省、市新的大型批发市场所取代。如果政府不加快引导市场外迁,我们的批发市场将会像“温水煮青蛙”一样,在不知不觉中慢慢的消失。所以,从整个批发市场行业来看,虽然眼前商户和市场可能会所有损失,但从长远来看利益会更多,生意会做的更长久。

        大河网:郑州市市场外迁有哪些标准?

        房广明:根据《郑州市人民政府关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》文件规定,凡在三环以内(含出口在三环)及商都路两侧的商品批发交易市场和具有批发功能的农贸市场均在外迁范围内,也就是说,随着城市的发展,今后城区内的批发交易市场和具有批发功能的农贸市场均在外迁范围,也就是说,随着城市的发展,今后城区内的批发市场要逐步进入到新的市场集聚区内经营,城区内只保留公益性便民农贸市场,通过优化调整业态布局、资源整合,集聚发展,把农产品、汽车及汽车后市场、建材家具、钢材、电器产品、纺织服装、小商品棋类核心业态,打造成为全国的行业龙头市场;打造年交易额超过百亿的集散型商品交易批发市场10家,使其进入全国批发业500强;基本形成较为合理的商品专业市场集聚发展格局。从而使专业市场的发展与市政规划、城市建设相结合,与旧城改造片区相衔接,与道路交通、环保要求相适应,建成布局合理、运作高效、管理先进的现代化商品交易市场体系。市场外迁的具体实施是各区和管委会负责推进落实。

       大河网:政府关于新建承接外迁商户的市场各种控制举措。

       房广明:郑州市人民政府文件郑政文〔2013〕249号《郑州市人民政府关于加强对全市市场建设和管理的意见》各县(市、区)、管委会要加强对本辖区新建市场的监督管理,所有新建市场必须符合郑州市市场建设总体规划,并征询市场外迁工作领导小组书面意见,对不符合规划的,规划部门不予规划设计,土地部门不予审批用地,工商部门不予办理相关证照。对经过市市场外迁工作领导小组审议的符合全市市场布局规划和业态定位的市场建设项目,对其用地手续、规划编制、建设许可等相关手续,建立“绿色通道”,实行集中办理,压缩办理流程,缩短办理时限,在其取得合法土地后,可采取并联审批的办法,加快手续办理,从而加快承接地建设。相关县(市、区)也要成立相应的专项服务机构,简化流程,加快审批。依法加强市场的监管凡未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的市场,由消防机关按照《消防法》的相关规定予以处罚;凡是经营假冒伪劣商品的,依法处理;凡是经认定属违法建设的,依法拆除。在此以提醒广大外迁商户,按照政府规划选择外迁,真正做到一次投资终身无忧。笔者有幸采访到了汽配市场外迁承接地华益汽配城的总经理张淑坤先生,他也提到今后大型汽配城等商业园区的开发必须要按照政府规划,不能再向前几年那样,租块地就搞个商业园区,没手续消防不达标就开业,后期不但自己的利益无法保证,更不能保证入驻商户的正常经营。

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